KELEBIHAN DAN KEKURANGAN BELI RUMAH KPR ATAU TUNAI

Seperti yang kita tahu, Kredit Pemilikan Rumah (KPR) adalah solusi bagi setiap orang untuk bisa lebih cepat punya rumah. Meskipun demikian, banyak yang bilang kalau membeli rumah secara tunai akan lebih menguntungkan. Jadi, pilih rumah KPR atau tunai? Yuk cari tahu bersama-sama!

Kelebihan & Kekurangan Membeli Tunai

Hal pertama yang akan kita bahas adalah kelebihan membeli rumah secara tunai. Langsung saja, ini dia keuntungannya:

1. Lebih Murah
   

   Percayakah Anda kalau membeli rumah secara tunai pasti akan lebih murah? Hak ini disebabkan oleh tidak adanya bunga ketika transaksi berlangsung. Meskipun bunga yang harus dibayarkan per bulan tergolong kecil namun tentu akan menjadi beban. Bukan hanya itu, pembeli pun akan terbebas dari biaya-biaya administrasi seperti membeli secara KPR.

2. Proses Cepat dan Mudah

   Membeli rumah secara tunai tentu akan jauh lebih cepat. Karena Anda dapat melakukan transaksi secara langsung dengan pihak penjual. Berbeda halnya ketika Anda membeli rumah secara KPR. Anda akan melewati rangkaian proses yang harus dilewati dengan campur tangan bank.

3. Proyektif untuk Investasi

   Ketika membeli rumah secara tunai, Anda sudah bisa langsung memproyeksikannya sebagai aset investasi. Tidak membutuhkan waktu yang lama! Cukup 3 sampai 5 tahun, Anda dapat menjualnya kembali dengan harga yang lebih tinggi.

Setelah mengetahui kelebihan membeli rumah secara tunai, kini saatnya mengetahui juga kekurangan membeli rumah secara tunai, yaitu:

1. Butuh Banyak Dana
   

   Seperti yang Anda ketahui, membeli rumah secara tunai tentu membutuhkan dana yang cukup amat banyak di awal. Terlebih lagi, harga rumah selalu naik dari tahun ke tahun. Perlu persiapan matang jika Anda pada akhirnya memutuskan untuk membeli rumah secara tunai.

2. Kemungkinan Rumah Berisiko
   Salah satu risiko membeli rumah secara tunai yakni jika Anda mendapatkan rumah bermasalah atau terkena sengketa. Kalau sudah begini, tentu Anda akan rugi karena uang Anda akan melayang dengan sia-sia. Berbeda halnya jika membeli rumah secara KPR, rumah yang Anda beli tentu sudah melalui pengecekan bank. Untuk menghindari hal ini, sebaiknya cek kembali dokumen administrasi dan perizinan pembangunan proyek perumahan.

Kelebihan & Kekurangan Membeli Rumah KPR

1. Cukup Siapkan Sedikit Dana

   Ketika Anda membeli rumah menggunakan sistem KPR, Anda tidak perlu uang dalam jumlah yang banyak. Maksudnya, Anda cukup menyiapkan uang untuk pembayaran DP. Maka Anda sudah dapat tinggal di rumah impian.

2. Cicilan Rumah KPR Bisa Disiasati

   Banyak yang merasa terbebani dengan cicilan KPR, namun pada kenyatanya hal ini bisa disiasati! Anda dapat membayar cicilan dengan jumlah kecil apabila membayar uang muka dalam jumlah besar. Anda juga bisa memilih tenor yang panjang agar cicilan rumah setiap bulan terasa ringan.

Sudah tahu kelebihan dari sistem pembayaran KPR? Anda juga harus tahu kekurangan dari sistem pembayaran KPR! Ini dia kekurangan dari sistem pembayaran KPR:

1. Harga Rumah KPR Lebih Mahal

   Bukan rahasia lagi jika membeli rumah secara KPR tentu akan lebih mahal. Hal ini dikarenakan adanya bunga yang harus dibayarkan saat cicilan berlangsung. Apalagi jika menggunakan KPR pada bank konvensional yang bunganya terus naik dari waktu ke waktu. Perlu Anda ketahui pula bahwa semakin lama tenor, maka biaya yang harus dibayar pun akan semakin besar. Maka dari itu, Anda harus siap dengan risiko kenaikan suku bunga suatu saat nanti.

2. Berisiko Disita

   Selain Anda harus siap dengan cicilan yang cukup tinggi, Anda juga harus siap dengan risiko penyitaan rumah. Bagaimana hal ini bisa terjadi? Jika Anda tidak mampu membayar cicilan, bisa jadi rumah Anda bakal disita oleh pihak bank.

Nah, itulah perbandingan kelebihan dan kekurangan membeli rumah secara tunai dan KPR. Kalau Anda, lebih memilih untuk membeli rumah dengan metode pembayaran tunai atau KPR?

Tak lupa, kunjungi grahapermatagroup.com untuk menemukan rumah impianmu!