Kalian berencana buat mengontrak dalam waktu dekat? Sebelumnya, pahami dulu beberapa kekurangan menyewa rumah berikut ini, ayo. Ini dapat jadi pertimbangan berarti saat sebelum kalian mengambil keputusan.
Membeli rumah memanglah memerlukan anggaran yang lumayan besar. Oleh karena itu, banyak yang lebih memilah buat mengontrak hunian saja. Tetapi, opsi ini pula sesungguhnya mempunyai kekurangannya tertentu, lo. Ayo, kenali apa saja kekurangan menyewa rumah lewat pembahasan di bawah ini.
5 Kekurangan Menyewa Rumah yang Jarang Orang Sadari
-
Biaya Sewa Cenderung Naik
Pertama, kalian wajib waspada dengan kemungkinan meningkatnya harga sewa. Peningkatan ini umumnya terjalin seketika tanpa pemberitahuan sebelumnya dari owner. Oleh karena itu, terkadang penyewa mau tidak mau menerima keputusan tersebut sebab merasa tidak memiliki opsi lain.Buat menghindari perihal ini, hendaknya kalian mengambil kontrak jangka panjang. Maksudnya, kalian dapat langsung menyewa buat 2- 3 tahun supaya sepanjang rentang waktu tersebut bebas dari peningkatan harga. Tetapi, memanglah ini berarti kalian wajib mempersiapkan dana yang lumayan besar di awal masa sewa. Solusi yang lain, cobalah buat perjanjian sewa jangka panjang dengan opsi pembayaran bertahap.
-
Tidak Bisa Sembarangan Renovasi
Kekurangan menyewa rumah berikutnya yakni kalian tidak dapat sembarangan merenovasi bagian rumah. Ini karena dalam ketentuan perjanjian sewa umumnya terdapat larangan buat mengganti wujud bangunan tanpa izin owner. Maksudnya, apalagi walaupun terdapat zona rumah yang alami kerusakan kalian tidak dapat serta- merta memperbaikinya.Butuh ada diskusi dengan owner terlebih dulu saat sebelum melaksanakan renovasi. Apalagi bila terdapat bagian atap yang bocor saja, kalian butuh menghubungi owner saat sebelum melaksanakan penambalan. Perihal ini pasti agak merepotkan sebab ruang gerakmu jadi terbatas.
-
Tidak Punya Aset Sendiri
Berikutnya, butuh kalian sadari kalau memilah buat menyewa rumah artinya tidak mempunyai aset sendiri. Walaupun tiap tahun kalian membayar sewa, pada kesimpulannya properti tersebut tidak bakal jadi milikmu. Apalagi walaupun harga sewanya naik tiap tahun, bujet tersebut tidak bakal membuat kamu mempunyai aset properti.
Lain halnya apabila kredit rumah, di akhir masa kredit status kepemilikan properti bakal beralih jadi atas nama dirimu.
-
Sulit Menemukan Rumah yang Sesuai
Sejatinya, terdapat banyak rumah sewa yang dapat kalian temukan di luar situ. Tetapi, mendapatkan kontrakan sempurna tidaklah persoalan yang gampang. Kalian butuh menyesuaikan antara bujet sewa dengan keadaan dan posisi rumah secara keseluruhan. Semakin dekat kontrakan dengan pusat kota, maka bakal semakin mahal biayanya.
Cuma saja karena statusnya kontrakan, pasti kalian tidak mau mengeluarkan bujet yang sangat besar seperti pada saat menyicil rumah.
-
Masa Sewa Bisa Berubah
Kekurangan menyewa rumah selanjutnya yang perlu kalian hati- hati yakni bisa jadi berubahnya masa sewa. Bisa saja seketika owner memangkas masa sewa sesuai dengan keinginannya.
Oleh karena itu, dalam perjanjian sewa kalian wajib membuat klausal spesial yang mangulas perihal ini. Yakinkan posisimu selaku penyewa terlindungi oleh kesepakatan tersebut supaya owner tidak dapat semena- mena.
Lebih Baik Menabung untuk Rumah Pertama
Menurut beberapa pertimbangan di atas, maka sejatinya memanglah lebih baik kalian membeli rumah sendiri. Walaupun harus mengontrak buat sementara waktu, pilih kontrakan yang bujetnya tidak sangat besar. Apalagi jika bisa ada baiknya kalian memikirkan buat tinggal di kosan saja. Tujuannya supaya kalian dapat fokus menabung buat membeli rumah pertama.
Bila tidak sanggup membeli hunian dengan cash keras, pakai opsi KPR sebagai bantuan pembiayaan. Sebagai catatan, dikala ini pemerintah tengah melanjutkan program PPN Ditanggung Pemerintah( DTP). Jadi, apabila kalian membeli rumah baru, terdapat diskon PPN 50% sepanjang penyerahannya berlangsung pada 1 Januari sampai 30 September 2022.
Itu ia beberapa kekurangan menyewa rumah yang butuh kalian pahami sebelum mengontrak. Mudah – mudahan informasi ini bisa berguna buat Sobat Graha! Ikuti pula postingan menarik yang lain di Kabar Graha Permata Group.
