Mengecek keadaan rumah yang hendak dibeli memanglah lumayan membuat kita antusias, namun terdapat beberapa perihal yang butuh dicermati, lo! Ayo, ikuti dahulu tips survei rumah di sini!
Dikala berencana membeli rumah, baik rumah baru ataupun bekas, survei ataupun pengecekan keadaan rumah merupakan perihal yang harus dilakukan. Survei ialah salah satu dari serangkaian proses panjang membeli rumah yang tidak boleh terlewatkan serta dapat dibilang ialah bagian yang penting. Melaksanakan pengecekan rumah juga bukan sebatas melihat- lihat bangunan, namun terdapat pula bermacam aspek lain yang butuh dicermati sebagai pertimbangan.
Nah, buat membantumu dalam melaksanakan survei rumah, ikuti tipsnya berikut ini!
7 Tips Survei Rumah yang Perlu Diperhatikan
-
Mengajak Orang yang Mengerti Soal Rumah
Bila kalian tidak yakin serta merasa tidak mempunyai kapasitas mengenai kualitas rumah, ada baiknya kalian mengajak orang yang mengerti mengenai perihal ini. Kalian dapat mengajak kontraktor, desainer interior, ataupun tukang kepercayaan yang bisa membagikan anjuran serta melakukan pengecekan rumah secara objektif.Orang- orang yang menguasai seluk beluk rumah hendak memerhatikan keadaan rumah yang bisa jadi tidak nampak oleh orang lain. Perihal ini hendak sangat membantu kita dikala melaksanakan survei rumah.
-
Mengecek Kondisi Fisik dan Spesifikasi Bangunan
Langkah survei rumah berikutnya merupakan mengecek keadaan fisik serta spesifikasi bangunan. Baik rumah baru maupun rumah bekas, kalian wajib mengecek segala kondisinya, mulai dari material bangunan, serta furnitur bila terdapat.
Ada pula keadaan yang butuh diperiksa yakni:
- dinding rumah,
- cat tembok,
- kusen pintu,
- jendela,
- lantai,
- colokan listrik,
- kamar mandi, serta
- halaman depan dan belakang.
Dengan begitu, kalian dapat memperhitungkan dengan pas apakah rumah masih dalam kondisi baik ataupun tidak. Tidak hanya itu, perihal ini pula butuh dilakukan guna memastikan tidak terdapat kerusakan besar yang membutuhkan bayaran dalam jumlah banyak guna diperbaiki.
-
Memeriksa “Fitur Rumah”
Kalian pula wajib cermat buat melihat fungsi ataupun fitur rumah dikala melaksanakan survei.
Dapat diawali dari mengecek:
- sistem kelistrikan,
- pipa, pompa air,
- pembuangan limbah (septic tank),
- kondisi plafon,
- atap, serta
- fitur-fitur lain yang mesti dilakukan pemeriksaan secara menyeluruh.
-
Memerhatikan Posisi Rumah
Posisi rumah pula butuh dicermati dikala melaksanakan survei. Walaupun tidak seluruh orang menjadikan ini selaku aspek pertimbangan dikala membeli rumah, masih banyak calon pemilik rumah yang peduli serta memerhatikan aspek yang satu ini. Ada sebagian posisi rumah yang dikira sempurna sebab pencahayaan serta arah mata anginnya.
Untuk calon pemilik rumah yang menggemari pencahayaan natural, rumah yang menghadap ke timur bakal mendapat banyak sinar matahari kala pagi hari. Tetapi, rumah menghadap timur bakal terasa panas di siang serta sore hari. Disaat ini, arah rumah yang diminati merupakan arah utara ataupun selatan. Alasannya, rumah senantiasa menemukan cahaya matahari yang lumayan di sisi kanan serta kiri, tetapi senantiasa sejuk dengan angin.
-
Mengecek Reputasi Developer
Khusus calon pembeli rumah yang hendak membeli rumah baru dari pengembang properti, memilah pengembang properti yang mempunyai reputasi cemerlang penting buat dilakukan. Paling utama apabila rumah yang bakal dibeli belum dibangun oleh pengembang.Yakinkan pengembang properti memiliki track record yang baik dan memberikan jaminan serta asuransi hingga serah terima rumah.
-
Memeriksa Legalitas Bangunan
Baik rumah baru ataupun bekas, legalitas rumah pula butuh dipastikan lengkap tanpa cela sedikit pun.
Ada pula dokumen yang butuh diperiksa antara lain:
- Izin Mendirikan Bangunan (IMB),
- Sertifikat Hak Milik (SHM),
- Pembayaran Pajak Bumi dan Bangunan (PBB)
- slip bukti bayar,
- faktur pembelian,
- dan dokumen-dokumen lain.
Jauhi membeli rumah yang dokumennya tidak lengkap. Kalian pula dapat meminta bantuan dari kuasa hukum yang diberi mandat buat mengecek legalitas rumah yang mau dibeli beserta kelengkapan dokumennya.
-
Fasilitas yang Ditawarkan dalam Perumahan
Bila kalian membeli rumah dalam perumahan, luangkan pula buat mengecek sarana perumahan. Apakah sarana yang ada di area rumah sama dengan yang tertera di brosur ataupun dijanjikan oleh agen serta pengembang properti. Tidak hanya kelengkapannya, yakinkan keadaan pula baik serta berfungsi sebagaimana mestinya. Bagaimana kebersihannya, pemeliharaannya, dan apakah jumlah iuran pemeliharaan lingkungan( IPL) sebanding dengan sarana yang hendak kalian nikmati kala membeli rumah di posisi tersebut.
Cek pula sarana yang ditawarkan di dekat perumahan, semacam akses transportasi umum, rumah sakit, sekolah, pusat perbelanjaan, tamasya, serta kebutuhan yang lain.
Demikian beberapa tips survei rumah yang bisa dicoba. Mudah- mudahan informasi ini bisa berguna buat Sobat Graha! Ikuti pula postingan menarik yang lain di Kabar Graha Permata Group.
